Huoltokotelo

Ascent @ Science Park Drive, Singapore Science Park

Todellisen kohtausviitteen rakentaminen

Tämä rakennus on niche-luokan A toimistorakennus Singaporen tiede- ja teknologiapuiston ytimessä. Ulkojulkisivu on tehty pääosin minimalistisista ja moderneista vaaleanharmaista alumiinipaneeleista, joissa on laajapintaiset Low-E lasiverhoseinät. Vaakaviivat kulkevat koko rakennuksen läpi. 7-kerroksisen omakotitalon pohjakerroksessa on avoin maisemapiha. Vihreiden kasvien ympäröimä sisäänkäynti ja lasiverhoseinä muodostavat selkeän ekologisen liiketoiminnan vision.； Sisäaulassa on korkeakattoinen kaksitilasuunnittelu, harmaat alumiiniset seinät ja lämpimät kattokruunut, mikä on yksinkertainen, korkealuokkainen ja läpinäkyvä. ； Toimistolattia on varustettu lattiasta kattoon ulottuvilla lasi-ikkunoilla, jotka tarjoavat erinomaisen luonnonvalon. Joissakin kerroksissa on näköalaparvekkeet. Yleinen tyyli on hillitty ja hieno, ja siinä on tunnetta tekniikasta ja ekologisuudesta.

Kiinan esittely

Perustiedot

Projektin nimi: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng -rakennus)

Kiinalainen lempinimi: Singaporen tiede- ja teknologiapuisto Yasheng Building

Rakennuksen osoite: 2 Science Park Drive, Singapore 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Kehityskokonaisuus: CapitaLand - tunnettu noteerattu kiinteistöyhtiö Singaporessa, joka on vahvasti mukana kaupallisten kiinteistöjen ja teollisuuspuistojen kehittämisessä

Rakennusluokka: Singapore BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) -sertifioitu Grade A -toimistorakennus

Valmistuminen ja käyttöönotto: moderni, upouusi rakennus, joka on Singapore Science Parkin viime vuosina päivittänyt ydintoimialan toimija.

Rakennuksen mittakaava: Rakennusala on yli 50 000 neliömetriä, jossa on yhteensä 7 kerrosta korkeatasoisia teollisuustoimistotiloja. Ei ole olemassa superkorkeaa suunnittelua. Se keskittyy pienitiheyksisiin ekologisiin toimistoihin. Vakiolattiapinta-ala voidaan jakaa joustavasti. Pienin vuokra-ala on 2500 neliöjalkaa (noin 232 neliömetriä).

Ydinominaisuudet

Tarkka teollisuussijainti, markkinarako, ei Internet-julkkis: Se sijaitsee Singaporen tiede- ja teknologiapuiston ytimessä, lähellä Singaporen kansallista yliopistoa (NUS) ja One-North Innovation Districtiä. Se on Singaporen teknologia-, biotieteiden ja T&K-yritysten kokoontumispaikka. Se ei kuitenkaan ole turistimaamerkki tai tunnettu liike-elämän maamerkki. Se on vain laadukas niche-rakennus, joka on keskittynyt paikalliseen teollisuustoimistokenttään. Mitään laajaa kaupallista promootiota ei ole ja toimistoilmapiiri on puhdas.

Ekotoimiston vertailukohta, huippuluokan vihreä rakennus: Voitti Platina-palkinnon Singaporen korkeimman tason vihreästä rakennuksesta, arkkitehtoninen suunnittelu yhdistää globaalin ekologian käsitteen: pohjakerroksessa on avoin maisemapiha, korkea viherkasvien peitto koko rakennuksessa, lattiasta kattoon ulottuvat lasi-ikkunat toimistolattiassa luonnonvalon maksimoimiseksi ja energiaa säästävän auton ilmastoinnin saavuttamiseksi. toimistokokemus, joka on linjassa Singaporen "Garden Cityn" arkkitehtonisen ytimen kanssa.

Laitekokoonpano on huippuluokkaa ja mukautuu teollisuuden tarpeisiin: toimistolattian vapaa korkeus on 3,5 metriä ja tila on avoin ja ei-masentava.； Varustettu 6 nopealla hissillä, työmatkat ovat tehokkaita, eikä huippukorkeiden hissien ruuhkaongelmaa ole ； Parkkipaikkoja ja uusia energiasähköajoneuvojen latauspaaluja on riittävästi yritysmatkailun tarpeisiin. ； Koko rakennus on peitetty älykkäillä järjestelmillä, 24 tunnin turvavalvonta + älykäs vierailijajärjestelmä toimiston turvallisuuden varmistamiseksi.

Kuljetus on kätevä ja tilat ovat täydelliset: se on 5 minuutin kävelymatkan päässä Kent Ridgen MRT-asemalta, josta pääsee nopeasti Singaporen MRT:n itä-länsilinjalle.； Lähellä kahta kaupunkien pikatieverkostoa AYE ja PIE, pääset koko Singaporeen autolla. ； Rakennuksessa on putiikkiravintoloita, kahviloita ja työntekijöiden kuntosaleja. Ympäröivästä alueesta kilometrin säteellä on pankkeja, bisneshotelleja, lähikauppoja ja muita kattavia elämän- ja liiketiloja yritysten päivittäisiin toimisto- ja työntekijäelämän tarpeisiin.

Joustava leasing, sopii erilaisiin yrityksiin: toimistotiloja voi vapaasti yhdistää ja jakaa 2 500 neliömetristä start-up-tiimitilasta 12 000 neliöjalkaan kokokerroksen T&K-toimistotiloihin 20 000 neliöjalkaan räätälöityyn pääkonttoritilaan, kaikkiin voi olla tyytyväinen； Vuokran hinta-laatusuhde on korkeampi kuin Singaporen CBD-ydinalueella, joten se sopii teknologian tutkimukseen ja kehitykseen, biotieteisiin, innovatiivisiin pieniin ja keskisuuriin yrityksiin sekä monikansallisten yritysten alueellisiin T&K-toimialoihin.

Selvityksen paikannus

Tällä hetkellä sinne asettuneet yritykset ovat pääasiassa innovatiivisia yrityksiä teknologian tutkimuksen ja kehityksen, biotieteiden, tekoälyn, biolääketieteen ja muiden alojen aloilta. Johtavia yrityksiä ei ole kokoontunut yhteen. Se on ensimmäinen valinta Singapore Science Park -sektorin yrityksille, jotka tavoittelevat vähän ekologisia toimistotiloja, teollisuuden resurssien yhteyksiä ja kustannustehokkaita korkealaatuisia toimistotiloja. Se on myös tyypillinen niche-luokan A toimistorakennusten edustaja Singaporen muilla kuin CBD-alueilla.