Huoltokotelo

Zhongtang Tianan Digital City, Dongguan, Kiina 

Kiinan esittely

Perustiedot

Projektin nimi: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (Tapauksen nimi: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

Kehitys ja toiminta: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (Tianan Cyber ​​​​City Groupin omistusosuus, perustettu 2018)

Projektin sijoitus: Suuri projekti Dongguan Cityssä, tärkeä innovaatiosolmu Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong-Macao tiede- ja teknologiainnovaatiokäytävässä ja demonstraatiopuisto koordinoitua kehitystä varten Guangzhou-Dongguanin alueella. Älykkään valmistuksen + ytimenä luomme älykkään valmistuksen käyntikortin Bay Area -alueelle, kehitysylängön ja malliesittelyalueen Guangzhou-Shenzhen Science and Technology Innovation Corridorin älykkään valmistuksen + kehittämiseen.

Sijainti: No. 88, Jinyuan Road, Zhongtang Town, Dongguan City, Guangdongin maakunta (Chajiaon teollisuuspuisto), lähellä Suigong-Dongguan-Shenzhen kaupunkirautatien Zhongtang-asemaa ja Guangzhou-Shenzhen-moottoritien (G4) Mayongin uloskäyntiä, Guangs-joen toisella puolella Xint- ja ytimestä Dongguanin "pohjoinen portti"

Ydinmittakaava: Suunniteltu kokonaispinta-ala on 1 380 hehtaaria (noin 920 000 neliömetriä), suunniteltu kokonaisinvestointi on 20 miljardia yuania ja suunniteltu rakennusala ylittää 3 miljoonaa neliömetriä.； Ensimmäinen 170 000 neliömetrin demonstraatioalue A avataan käyttöön vuonna 2022 ja 230 000 neliömetrin teollisuusalue B kunnostetaan enintään 98,85 metrin rakennuskorkeudella.

Kehitystavoitteet: Kun se on valmis, se houkuttelee yli 2 000 yritystä asettumaan, ottamaan vastaan ​​yli 50 000 keski- ja huippuluokan T&K-teknistä kykyä ja siitä tulee Bay Arean älykkään valmistusteollisuuden tärkein siirtokohde.

Ydinrakennus- ja teollisuustilakokoonpano

Hanke luo täyden valikoiman teollisuustiloja, mukaan lukien T&K-toimistot, korkeatasoiset tehtaat, yhden perheen pääkonttorit ja Jiangjing Building. Ne ovat kaikki omistusoikeuksia ja ne voidaan vuokrata tai myydä. Ne on suunniteltu huippuluokan älykkäiden valmistusyritysten standardien mukaan ja täyttävät koko tuotantoketjun, T&K:n, pilottitestauksen ja toimistojen tarpeet:

Korkeatasoinen puutarhatehdasrakennus: Yksikerroksinen pinta-ala 1200-1450㎡ voidaan yhdistää, ensimmäinen kerros / vakiokerros ovat 6m korkeat, pylväsväli 8,4m × 12m； Ensimmäisen kerroksen kantavuus on 1200kg, toisen ja kolmannen kerroksen 800kg sekä neljännen ja ylemmän kerroksen 650kg. Se on varustettu kahdella 1.275T matkustajahissillä + 2:lla 3T tavarahissillä. Se varaa 70 metriä pitkän tuotantolinjan ja 2M×20M kiitotien tyylisen parvekkeen. Se pystyy käsittelemään ympäristövaikutusten arviointia ja kemiallisia VOC-indikaattoreita. ；

Riverview-pääkonttorirakennus: 80-2800 ㎡ joustavaa tilaa, jokinäköalaterassi, huippuluokan liikeaula + itsenäinen hissihalli + täyslasiverhoseinä, jossa yhdistyvät yrityskuva ja toimistokokemus；

Perustukitilat: 1 201 pysäköintipaikkaa suunnitellaan, vahva/heikkovirtalaatikot toimitetaan kotitalouksiin, vahvan virran kuormitustiheys jakautuu 100VA/㎡ mukaan, paloturvallisuushyväksyntä on läpäissyt, ihmiset ja tavarat ohjataan, vapaata tilaa on riittävästi ja tavaroiden sisään- ja ulostulo on kätevää.

Teollinen layout ja agglomeraatiovaikutus

Strategiset nousevat teollisuudenalat pilareina ja tuottajapalvelut tukitoimialoina, Guangzhou-Shenzhenin tiede- ja teknologiainnovaatioresurssit otetaan käyttöön, keskittyen älykkäisiin laitteisiin, uusiin materiaaleihin, uuteen energiaan, energiansäästöön ja ympäristönsuojeluun, suureen terveyteen, uuden sukupolven sähköiseen tietoon, biotieteisiin ja muihin aloihin, ja on muodostunut teollisuusklusteri, joka on alkanut muotoutua:

Yritystaajama: Vuodesta 2026 lähtien puistossa on lähes 300 rekisteröityä yritystä, joista lähes 30 % on Guangzhousta, mukaan lukien 31 kansallista korkean teknologian yritystä, 12 erikoistunutta ja uutta pientä ja keskisuuria yritystä, 15 innovatiivista pientä ja keskisuuria yritystä sekä yli 50 pääkonttoria ja ketjunomistajaa Panronics-puistossa. Jipin Automation, Bochen Intelligence jne.)；

Teollinen synergia: Luo interaktiivinen ekologia "ylä- ja loppupään" teolliseen ketjuun ja edistä teknologista vaihtoa ja resurssien telakointia yritysten välillä teollisuussalonkien, teollisuuden jakamisliittoutumien jne. kautta, ja vakiintuneiden yritysten tulot ovat kasvaneet merkittävästi (esimerkiksi Pan American Optoelectronicsin myynti kasvaa 40 % edellisvuodesta, ja automaation odotetaan kasvavan 5 % vuonna 2024 2025)；

Alueellinen sijoittelu: Suorita Guangzhou-Shenzhen Bay Area -alueen teollinen siirto, auta Dongguan Water Townin innovatiivista kehitystä ja Zhongtangin teollisuuden parantamista sekä toimi Zhongtang Town Industrial Transformation Centerin, Water Town Innovation Centerin ja Bay Area Intelligent Manufacturing Centerin kolmena päätoimittajana.

Kolmiulotteinen kuljetus ja kattavat tukipalvelut

1. Kuljetuksen edut: Rongchengin, Guangzhoun ja Dongguanin ydinkeskus

Rautatieliikenne: lähellä Guangzhou-Dongguan-Shenzhen kaupunkijunaliikenteen Zhongtang-asemaa, josta on nopea yhteys Guangzhou-Shenzhen-Dongguan-rautatieverkostoon；

Pikatieverkosto: Guangzhou-Shenzhen Expressway (G4) on suoraan yhteydessä Mayongin liittymään, Zhonghong Road (rakenteilla) ylittää joen yhdistääkseen Guangzhouhun ja yhdistää Guangzhou-Shenzhen Yanjiang Expresswayn Shenzheniin.；

Kaupunkien välinen yhteys: Joen toisella puolella Xintangista, Guangzhousta, se on Guangzhou-Dongguan Cooperation Pilot Zone -alueen ytimessä, tunnin sisällä Guangzhou-Shenzhen-Dongguanin elinpiiristä, ja sillä on ainutlaatuinen liiketoiminta- ja logistiikkasäätiö.

2. Puistoa tukevat tilat: teollisuus-kaupunki integraatio, asuttava ja yrityskäyttöön sopiva

Luo integroitu tuotannon, toimiston, elämän ja vapaa-ajan ekologia, ja kaikki sitä tukevat tilat on otettu käyttöön vastaamaan yritysten ja kykyjen monipuolisiin tarpeisiin:

Yrityspalvelut: kansainvälinen konferenssikeskus, yhden luukun teknologiapalvelukeskus, kauppakorkeakoulu, yhteinen teetila (Cheonan Tea Garden), yhteinen kirjabaari；

Asuintilat: kohtuuhintaisia ​​älykkäitä ravintoloita tuhansille ihmisille, ranta-lahjahuoneistot, Tianan D1 Dream -urheilukeskus (koripallokentät jne.), pyöreät ostoskatut；

Ekologinen vapaa-aika: Joen varrella olevien lahjakkuuspuistojen ja viherteiden ympäröimä puutarhatyylinen teollisuuspuistosuunnittelu on korkea viherpeitto ja huomioi tuotannon tehokkuus ja elämänkokemus.；

Hallituksen voimaantuminen: Nauti Dongguanin edullisista teollisuusavaruuspolitiikasta, kaupungin hallitus tarjoaa täyden syklin palveluita ja yrityksiä hyödyttävät politiikat ovat tarkkoja ja suoria, mikä varmistaa kykyjen, rahastojen, tietojen ja muiden elementtien tarjonnan.

Operatiiviset palvelut ja ydinarvot

Kolme suurta palvelujärjestelmää + kymmenen suurta palvelualustaa: Rakenna täysketjuinen peruspalveluista, lisäarvopalveluista ja innovatiivisista palveluista koostuva järjestelmä ja tarjoa kaikkien elementtien moninkertaistamisen kehittämissuunnitelmia, kuten puistonhoito, yritystila, teknologian välittäjät, immateriaalioikeudet, liikkeenjohdon konsultointi ja teknologian muutos.；

Innovaatioresurssien linkki: Wanxin Zhongtang Innovation Enterprise Industry Sharing Alliancen perustaminen kokoaa yhteen huippuresurssit, kuten yliopistot, pääomat ja arvopaperit, rakentaakseen nopean kaistan näennäisten pörssiyritysten kehitykselle ja edistääkseen yritysten digitaalista, älykästä ja vihreää muutosta.；

Sijainti- ja kustannusedut: Se on harvinainen säännöllinen punainen tehdastoimipiste Dongguanin vesikaupungin alueella. Sillä on sekä Rongchengin, Guanzhoun sijaintibonus että "hintojen laskun" ominaisuus, mikä vähentää merkittävästi yhtiön laskeutumis- ja käyttökustannuksia.；

Aluekehityksen merkitys: Dongguanin "Northern Gate" -teollisuuden uutena kansina se yhdistää Guangzhoun itäisen keskustan ja Dongguan Water Townin "yksi puisto, kaksi kaupunkia" -mallissa. Integroimalla kolme "innovaatioketjun, teollisuusketjun ja avaruusketjun" ketjua se aktivoi Guangzhoun ja Dongguanin koordinoidun kehitysvauhdin ja siitä tulee Zhongtang Townin korkealaatuisen kehityksen ydinmoottori.